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不动产非公证继承(受遗赠)登记收件清单

发布时间:2019-10-09

附件1

不动产非公证继承(受遗赠)登记收件清单

 

受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。

1、不动产登记申请书(原件);(到窗口领取)

2、不动产登记询问记录(原件);(到窗口领取)

3、不动产权证属证书(房产证、国土证原件);

4、所有继承人或受遗赠人的身份证明材料(复印件);(核对原件收复印件)

5、被继承人或遗赠人已死亡的证明(提交以下任意一种原件),包括①公安机关出具的注销户口证明;②人民法院宣告死亡的判决书;③殡葬部门出具的火化证明;④医疗机构出具的医学死亡证明;⑤当地居委会(村委会)、街道、单位出具的死亡证明;⑥安葬陵园证明和墓碑清晰彩照;⑦其他能够证明被继承人或遗赠人死亡的材料;

6、全部法定继承人与被继承人之间的亲属关系证明(亲属关系证明表到窗口领取),包括:户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明、独生子女证明、公安机关以及街道、居委会(村委会)、被继承人(继承人)人事档案所在单位出具的证明材料,亲属关系公证材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等(原件);

7、接受或放弃继承的,在不动产登记机构人员的见证下,签署不动产继承(受遗赠)转移登记具结书(原件);所有继承人在不动产登记机构人员的见证下拍照留存影像资料;

8、其他继承人已死亡的,应参照第5点提供已死亡的证明;有代位继承人或转继承人的,代位继承人或转继承人应参照第5、6点材料提供;

9、取得不动产权利的证明文件,包括:被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议;被继承人或遗赠人生前有遗嘱或遗赠扶养协议的,提交全部遗嘱或遗赠扶养协议,遗赠的提交遗赠书和接受遗赠表示的书面文件;全部法定继承人关于不动产权分配的协议(原件);

10、依法需缴纳税(费)的提交:缴费凭证、土地出让金缴纳凭证、简易出让合同、完税凭证或减免税凭证(原件);

11、公告材料;

12、需要提交补充的相关材料。